שלח הודעה ללא התחייבות
בלוג משפטי בלוג מקרקעין נדלן הטלת עיקול/מימוש בעבור נכס שלא רשום על שם החייב.

הטלת עיקול/מימוש בעבור נכס שלא רשום על שם החייב.

 
מאת: עו"ד ליעד ברילנשטיין    | פורסם ב: 26/05/2009 | צפיות: 3555
רוצה שנחזור אליך?
אל עו"ד ליעד ברילנשטיין

מימוש נכס שלא רשום על שם החייב


קראו עוד בתחום

מאת : עו"ד ליעד ברילנשטיין

לאחרונה הנני נתקל במס’ מיקרים בהם ישנם נושים אשר אין ביכולתם לפרוע את חובם מהחייב, מן הטעם שלחייב אין כלל נכסים הרשומים על שמו. בחוק ההוצאה לפועל קיימים מס’ מנגנונים המאפשרים לנושים להטיל עיקול על נכסים על אף שאינם רשומים על שם החייב.


לאור ההלכה שהוצגה במס’ פס"ד של ביהמ"ש העליון שיצאו לאחרונה ובהסתמך על סעיף 34(ב) לחוק ההוצאה לפועל, ישנה האפשרות לפנות לביהמ"ש בהמרצת פתיחה לקבלת פס"ד הצהרתי לפיו דירת המגורים קונקרטית הינה בבעלות החייב, למרות הרישום בפועל על שם בני משפחתו של החייב ו/או אי העברה שמית מבעלים קודמים .

על מנת שהנושים יקבלו את יומם בביהמ"ש עליהם להציג בפני ביהמ"ש ראיות כבדות משקל לטענותיהם בין אם בשכירות שירותיהם של מומחים אשר בחוות דעתם יש בכדי להוכיח הבעלות בדירת המגורים .

במידה והחוב בתיק הוצל"פ גבוה מערך הדירה ניתן גם לבקש את עיקולם של המיטלטלין בנמצאים בתוך הדירה.

האמור יתאפשר לאחר הצהרת ביהמ"ש, כי התרשם מכך שדירת המגורים אכן בבעלותו של החייב .

בניגוד לנטל ההוכחה בהצהרה על בעלות בדירת מגורים, נטל ההוכחה במקרה של מיטלטלין עובר אל החייב על מנת שהלה יוכיח כי המיטלטלין אינם ברשותו ו/או בבעלותו .

לסיכום יש לציין כי עקב העלויות הגבוהות של הליך מהסוג הנ"ל, לא בכל מקרה מומלץ להתחיל בהליך, יש כדאיות להליך רק במצב בו תיק הוצל"פ מכיל סכומים מאד גבוהים אשר ערך הנכס מבוקש לעקל הינו לפחות סכום המופיע בתיק הוצל"פ


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא מקרקעין נדלן
חדשות ופסקי דין בנושא מקרקעין נדלן
בני זוג חתמו על הסכם שכירות אולם לבסוף לא נכנסו בפועל להתגורר בדירה, ואף לא שילמו את שכר הדירה. בעל הדירה לא הצליח למצוא דיירים חדשים במשך תקופה ממושכת. בית המשפט חייב את השוכרים לפצות אותו בגין הפרת החוזה, בסכום של 86 אלף שקלים
מאת: LawGuide | 10/07/2019
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


עו"ד שרון בירון מרקוביץעו"ד שרון בירון מרקוביץאזור הדרום 053-9428863עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון
עו"ד ומגשרת רבקה נירעו"ד ומגשרת רבקה ניראזור המרכז053-7105254עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים
עורכת דין סופי אביב עורכת דין סופי אביב אזור הצפון053-7101180עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון
עו"ד יעל בועזעו"ד יעל בועזאזור המרכז053-9386035המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות
גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובוררגיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורראזור השפלה והסביבה053-9428571ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין
עו"ד ארנסט גדייבעו"ד ארנסט גדייבאזור השפלה והסביבה053-9428890המשרד עוסק בתחום דיני העבודה, המקרקעין, הוצאה לפועל ומשפט אזרחי-מסחרי
סביר ושות` משרד עורכי דיןסביר ושות` משרד עורכי דיןאזור השפלה והסביבה053-7933128כ-20 שנות ניסיון במקרקעין, נזקי גוף ותאונות, דיני משפחה והסדרת מעמד בישראל
עו"ד הלן דופרמן עו"ד הלן דופרמן אזור הצפון053-7341970המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור
עו"ד אילת בהרי עו"ד אילת בהרי אזור המרכז053-7349465עוסקת בתחום המקרקעין והתחדשות עירונית, הפטרים בהוצל"פ ופשיטות רגל
עו"ד עדי מלאכיעו"ד עדי מלאכיאזור השרון והסביבה053-7293465עוסקת בתחומים מקרקעין נדל"ן, חוזים, מסחרי ועסקים, צוואות וירושות.
שגית שאמי, משרד עו"ד נוטריון וגישורשגית שאמי, משרד עו"ד נוטריון וגישוראזור הדרום053-7105249משפחה ומקרקעין, משמורת, מזונות, הסכמי ממון, צוואות, יפוי כוח מתמשך והוצל"פ
גרוס שאקי משרד עורכי דיןגרוס שאקי משרד עורכי דיןאזור השרון והסביבה053-7328266 עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דיןגימפוביץ - זמיר משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7101883עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין
ד"ר איריס טרומן , משרד עו"דד"ר איריס טרומן , משרד עו"דאזור המרכז053-8007701ליווי וייצוג בתביעות: דיני עבודה, דיני משפחה, משפט מסחרי, לשון הרע ומקרקעין.
עו"ד עפרה גבישעו"ד עפרה גבישאזור השפלה והסביבה 053-9386036עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר