שלח הודעה ללא התחייבות
בלוג משפטי בלוג נזקי גוף ותאונות מנורה תסלק לתובעת משכנתא בחצי מיליון שקלים

מנורה תסלק לתובעת משכנתא בחצי מיליון שקלים

 
מאת: עו"ד ארתור בלאייר    053-8007587| פורסם ב: 10/09/2017 | צפיות: 1374
4.6 מתוך 5.0
(מספר מדרגים 3)

  • איזור: אזור המרכז
  • כתובת: אבא הלל 12, מתחם הבורסה קומה 9
  • עיר: רמת גן
  • טלפון: 053-8007587
רוצה שנחזור אליך?
אל עו"ד ארתור בלאייר
 

קשה להפריז בחשיבותו של ביטוח חיים שנעשה במסגרת נטילת משכנתא. זה שנים הבנקים מחייבים לווים הנוטלים הלוואת משכנתא בעריכת ביטוח חיים שמטרתו להבטיח את סילוק ההלוואה במקרה שבו הלקוח נפטר ומן הסתם לא מסוגל להמשיך לשלם את ההחזרים


קראו עוד בתחום

במצבים כאלה מוגדר הבנק המלווה בפוליסת ביטוח החיים כמוטב בלתי חוזר, קרי במקרי הביטוח (מות המבוטח) משולמים כספי הביטוח (התגמולים) אך ורק לבנק.


הניסיון מלמד שלא כל נוטל משכנתא מבין את חשיבות ההסדר ומודע למשמעויותיו


רבים רואים בתשלום החודשי של דמי ביטוח החיים נטל ומטרד מבלי לתת את הדעת על תכלית הביטוח ועל כך שאותו ביטוח קונה שקט. אך בשעת כושר אותם מבוטחים אנוסים "משלימים את הפערים" ומבינים כמה חשוב היה להתמיד בתשלומים.


מי שמבין זאת אף טוב יותר הם אותם מבוטחים שמסיבה כזו או אחרת לא שומרים על פוליסת ביטוח החיים, ובמות המבוטח מוצאים את עצמם בני זוגם או יורשיהם ניצבים בפני חובות עתק לבנק לסילוק יתרת המשכנתא.


סוגיית ביטוח החיים כתנאי לקבלת משכנתא מובאת מעת לעת לפתחם של בתי המשפט


מקרה שנדון באחרונה בבית משפט השלום בתל אביב ממחיש את הבעיה. זוג עולים מארגנטינה בשנות ה-40 לחייהם, כשנה וחצי לאחר עלייתם לארץ ביקשו לקחת משכנתא בבנק לאומי. כמקובל, התנה הבנק מתן ההלוואה בעריכת ביטוח חיים לטובתו. לאחר שבני הזוג ביטחו את חייהם בחברת מנורה העניק להם הבנק הלוואת משכנתא בסכום של כחצי מיליון שקלים.


בעת לקיחת המשכנתא ועריכת הביטוח התגוררו בני הזוג בכתובת מסוימת, אך הלוואת המשכנתא נועדה לרכישת דירה בכתובת אחרת, ובני הזוג ציינו בפנייתם לחברת הביטוח את שתי הכתובות, זו שבה התגוררו טרם קבלת המשכנתא וזו שבה עתידים היו לגור לאחר רכישת הדירה.


תשלום הפרמיות נעשה כמקובל, באמצעות הוראת קבע. אלא שבחלוף כשנה מתחילת הביטוח הופסקו התשלומים - כפי שהתברר בדיעבד, בני הזוג סגרו את חשבון הבנק שממנו בוצעה הוראת הקבע ופתחו חשבון אחר מבלי לעדכן את הוראת הקבע לטובת מנורה בחשבון החדש.


בחלוף כ-10 שנים נפטר בן הזוג. האלמנה פנתה לחברת הביטוח בדרישה לסלק את יתרת המשכנתא בהתאם לפוליסה, אך שלא במפתיע תביעתה נדחתה. מנורה הסבירה בתשובתה כי הפוליסה בטלה זה שנים רבות עקב אי-תשלום פרמיות חודשיות.


לאחר תכתובת נוספת עם חברת הביטוח ועם הבנק הגישה האלמנה תביעה כנגד שני הגופים. בכתב התביעה טענה כי מעולם לא ידעה על ביטול הפוליסה, כי לא קיבלה כל הודעה או התראה בעניין וכי היה על הבנק ומנורה לדאוג לכך שזוג העולים יבינו את משמעות הביטוח ויידעו על סכנת ביטול הפוליסה בזמן אמת.


חברת הביטוח טענה כי שלחה למבוטחים ולבנק, מיד עם הפסקת תשלומי הפרמיות, שלושה מכתבים - שניים מתוכם היו מכתבי התראה והשלישי הודעה על ביטול הפוליסה. אלא שלטענת האלמנה בני הזוג לא קיבלו אף מכתב, וגם לעמדת הבנק לא התקבל אצלו כל מכתב מחברת הביטוח באותו עניין.


בתום שמיעת התיק בפני שופט השלום יאיר דלוגין נקבע שמנורה לא הוכיחה כי אמנם שלחה את המכתבים לבני הזוג ולבנק, ולבטח לא הוכיחה שאותם מכתבים גם הגיעו ליעדם. ראשית, מנורה לא שמרה את מכתב ההתראה הראשון. אשר לשני המכתבים הנוספים, התברר שאלה נשלחו לכתובת הקודמת של בני הזוג - קרי, לכתובת של אותה דירה שבה התגוררו לפני קבלת ההלוואה. בנוסף, כאמור, לא הוכח שמכתב כלשהו נמסר לבנק.


במצב דברים זה, קבע השופט, לא עמדה חברת הביטוח בתנאי הבסיסי לביטול הפוליסה, ולכן לא הייתה רשאית לבטל את הביטוח לבני הזוג. התביעה נגד הבנק נדחתה והתביעה נגד מנורה התקבלה במלואה, כך שחברת הביטוח מחויבת לסלק את יתרת המשכנתא בסכום של כחצי מיליון שקלים.


[ת.א. 1341-03-15 חסוס נ' בנק לאומי לישראל ואח' (30.7.17)]


מאת עו"ד ארתור בלאייר (שלא ייצג בהליך), העוסק בדיני ביטוח ונזיקין

 


המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דרג עד כמה מדריך משפטי זה עזר לך
עוד בנושא נזקי גוף ותאונות
חדשות ופסקי דין בנושא נזקי גוף ותאונות
בגיל 74 נפגע רוכב אופניים מרכב, ונפצע בגב ובברך. למרות טענות חברת הביטוח של הרכב כי לא ניתן לדעת אילו נזקים נגרמו לו בעקבות התאונה ואילו נזקים נגרמו לו מפאת מצב רפואי שהחל לפני התאונה, היא חויבה לפצות אותו בהתאם לחוות דעת רופא מומחה שמינה בית המשפט
מאת: LawGuide | 23/05/2018
תשובות של עורכי הדין בפורום
(פרסום ממומן)


גיל בר - אורן לוי, משרד עו"דגיל בר - אורן לוי, משרד עו"דאזור המרכז053-9370237ניסיון של למעלה מעשור בדיני העבודה ובתחום האזרחי לרבות דיני משפחה ונזיקין
סביר ושות` משרד עורכי דיןסביר ושות` משרד עורכי דיןאזור המרכז053-7933128כ-15 שנות ניסיון במקרקעין, נזיקי גוף ותאונות, דיני משפחה והסדרת מעמד בישראל
אייל בן ישי משרד עורכי דיןאייל בן ישי משרד עורכי דיןאזור הצפון053-9377900למעלה שנות מ-15 ניסיון ברשלנות רפואית, תביעות ביטוח ותאונות.
אזי נ. כהן - משרד עורכי דיןאזי נ. כהן - משרד עורכי דיןאזור המרכז053-9428375עוסק בדיני עבודה, דיני נזיקין על כל רבדיהם ומשפט מסחרי. מייצג בכל הערכאות.
לנציאנו, פרייז ושות`לנציאנו, פרייז ושות`אזור המרכז053-9428442עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, ביטוח לאומי ועוד..
בוים & תומא עורכי דיןבוים & תומא עורכי דיןאזור המרכז053-8007674משרד ותיק ופעיל העסוק בדיני עבודה, נזקי גוף, רשלנות רפואית וביטוח לאומי.
מעודה יוסף - עו"ד ומגשרמעודה יוסף - עו"ד ומגשראזור השרון והסביבה053-9428951דיני נזיקין, דיני משפחה, עבודה ומקרקעין
יהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"דיהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"דאזור הצפון053-9428843עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבן
ענת אשכנזי, משרד עורכי דיןענת אשכנזי, משרד עורכי דיןאזור השפלה והסביבה053-9386724עוסקת בנזקי גוף ותביעות עבודה, רשלנות רפואית, ותביעות רכוש וביטוח.
עודד פרץ ושות` עודד פרץ ושות` אזור המרכז053-9428566בית משפט, נדל"ן, חוזים, נזיקין, דיבה, דיני עבודה ומשפחה
שטובר & טולדנושטובר & טולדנוירושלים והסביבה 053-9428385מעל ל-97% הצלחה בתביעות בתחום הרשלנות רפואית ונזקי גוף
שי סבג, משרד עורכי דיןשי סבג, משרד עורכי דיןאזור הצפון053-9428828עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, תביעות ביטוח, תאונות עבודה וסיעוד בכל הארץ.
משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`אזור השרון והסביבה053-9370240עוסקות בנזיקין, דיני עבודה, ביטוח לאומי, נזקי רכוש, תביעות אזרחיות וכספיות
אריק שלו ושות`, עורכי דיןאריק שלו ושות`, עורכי דיןאזור המרכז053-9377919דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.
מוטי שחר, עו"ד ומגשרמוטי שחר, עו"ד ומגשראזור המרכז053-7101178עוסק בלשון הרע, דיני חברות, פשיטות רגל ומשפט אזרחי